情报探索
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赵凯 杨云帆 宋卓远等
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摘要: [目的/意义]旨在为促进国内二手房市场健康持续发展提供参考。[方法/过程]以我国一二三线城市共20 370条二手房交易数据为样本,利用数据挖掘方法将政策与市场相结合进行研究,采用Python2.7进行词云和K-means聚类分析,利用SPSS Clementine进行关联分析。[结果/结论]宏观政策下我国二手房交易市场总体健康,自住需求大,但旅游城市房价居高。提出加强旅游城市的土地监管与房价调控;构建房屋核心价值评价指标;二手房购房相关税采用累进税率等对策建议。
关键词: 二手房, 数据挖掘, K-means聚类, 关联分析
赵凯 杨云帆 宋卓远等. 数据挖掘视角下二手房市场与调控政策研究*[J]. 情报探索.
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